Un primo passo per il rilancio dell’acqua al Mattei

Verso la rinascita del polo acquatico del Parco Mattei. Questa mattina, nel corso dell’ultima seduta, la Giunta ha dichiarato il Pubblico Interesse sullo studio di fattibilità tecnica ed economica presentato dalla società Glaukos SSD. Il progetto, presentato ai sensi dell'Art. 4 del D.Lgs. 38/2021, prevede un profondo intervento di ammodernamento ed efficientamento energetico della struttura natatoria, chiusa da anni nella sua parte coperta. Il costo stimato dell’investimento complessivo è di circa 18,9 milioni di euro. Lo studio di fattibilità tecnica ed economica proponeva tre alternative progettuali, tra le quali l’Amministrazione ha scelto l’opzione giudicata più efficace in quanto in grado di garantire un rapporto ottimale tra l'offerta di attività sportive (inclusi il nuoto e la pallanuoto), la qualità dei servizi complementari, la sostenibilità energetica degli edifici e la capacità di generare proventi adeguati a sostenere l'equilibrio economico dell'investimento nel tempo.

L'Amministrazione Comunale, pur dichiarando il Pubblico Interesse, ha evidenziato alcune criticità e condizioni vincolanti che il proponente dovrà risolvere nella fase successiva di progettazione per garantire la sostenibilità dell'intervento. In particolare, l’attenzione della Giunta si è rivolta al Il Piano Economico Finanziario (PEF) che dovrà essere necessariamente revisionato per dimostrare in modo puntuale la capacità del comparto acqua di sostenere la propria quota di spese per le parti comuni. L'Amministrazione richiede inoltre di analizzare soluzioni progettuali alternative che riducano l'esposizione finanziaria a carico dell'Ente.

Il progetto di riqualificazione mira a trasformare l'impianto natatorio in un polo sportivo d'avanguardia caratterizzato da elevati standard di qualità e innovazione. Al cuore dell'intervento si trova la realizzazione di tre vasche coperte, tra cui una vasca principale di 34,50x20 metri dotata di un ponte mobile che consente di configurare lo spazio per le dimensioni standard di 25 metri, rendendola idonea sia per il nuoto che per le partite di pallanuoto. A questa si aggiungono due nuove vasche minori progettate per una vasta gamma di attività che spaziano dai corsi di fitness acquatico e sessioni di riabilitazione fino alle lezioni di prima acquaticità e avviamento al nuoto. L'offerta sportiva è completata da sale fitness e pesi con configurazione flessibile e da una riqualificazione totale delle vasche scoperte e delle relative aree esterne. Dal punto di vista architettonico e funzionale, il progetto prevede una nuova reception per l'accoglienza e lo smistamento ottimale dei flussi degli utenti, oltre a spazi accessori come un'area wellness, servizi di food e beverage e zone dedicate alla socialità e ai centri estivi.

Un pilastro fondamentale della proposta è l'efficientamento energetico volto a trasformare la struttura in un edificio a energia quasi zero (nZEB), garantendo la massima sostenibilità ambientale e la salvaguardia del patrimonio storico e paesaggistico del centro sportivo. L'intervento assicura inoltre l'abbattimento totale delle barriere architettoniche in linea con il PEBA comunale, migliorando l'accessibilità per le persone disabili e i soggetti anziani.

«Riteniamo che il progetto sia innovativo e una importante opportunità – dichiara l’Assessore allo Sport Massimo Zuin –, ha tutti gli elementi per ricreare al centro del Parco Mattei un polo acquatico d'eccellenza, capace di ospitare dalle prime bracciate dei bambini fino alle competizioni agonistiche di pallanuoto. I prossimi step prevedono che l’operatore presenti il progetto e un piano economico definitivi, rivisti sulla base delle nostre indicazioni, entro l’estate e che, una volta approvato quest’ultimo, prendano il via i lavori che, in base alle stime, dovrebbero richiedere due anni tempo».

«Questa scelta – conclude il Sindaco Francesco Squeri – mette al centro il benessere delle persone e delle famiglie, garantendo a tutti, nessuno escluso, la possibilità di tornare a vivere a pieno il Parco Mattei in un contesto polifunzionale, moderno e senza barriere architettoniche. È un impegno concreto per la salute e la socialità della nostra comunità».